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四川省达州市达川区着力改造老旧小区 提升居民幸福指数

来源:民生网2020-11-11 15:24:03

老旧小区改造关系到城市整体形象的提升,更关系到千家万户居民的实际利益。本着“为百姓办实事办好事”的原则,进一步提升老旧楼居住环境,改造居民居住条件,促进新旧居住区均衡发展,四川省达州市达川区曹家梁社区新达水泵厂家属院七小区为达川区2020年老旧小区改造第一项目。达川区多措并举扎实开展老旧小区改造工作。坚持以民为本,以老百姓的利益为出发点,同时将老旧小区改造与新型城镇化建设、城市更新、“四城同创”和基层治理相结合,积极推动老旧小区提质改造升级,切实提高群众的获得感与幸福感。

居民全程参与凝聚共识。坚持以人民为中心,统一思想。在改造前,社区组织召开了二十余场小区改造专题院坝会、楼栋会、居民议事会等议事机制,问计于民,找“短板”、摆出改造内容。多次组织代表入户,听取群众意见,评议改造项目。在改造过程中,居民根据日常生活需求和小区实际情况,对改造内容进行及时更新和选择,把政府“大包大揽”彻底转变为居民“菜单式选择”改造模式。居民全程参与工程施工的监督,社区建立幸福账单,及时公示改造资金使用明细。确保改造提升后的老旧小区“面子”好看,“里子”好用,切实契合群众需求,真正做到老旧小区好管、好看、好用。在改造后期,建立长效居民共建管理机制,加强后期维保。社区组织志愿者,定期对小区进行清扫确立小区居民规约,促进居民自我管理,自我服务,营造干净、文明、和谐的人居环境。

彰显工业元素,传承历史文化。注重历史传承和文化延续。在梳理小区风貌的基础上,在改造中有机融入达川地方历史文化等元素,以原新达水泵厂家属院为载体,重现70年代达州老一辈不辞艰辛的工匠精神,再现达川韵味,达川精神,让城市留下记忆,让人们记住乡愁。融合达州工业文化元素,运用科学技术提升小区软硬件水平。设计将居民楼、老电影院、老集市、工人宿舍(民宿)、老居民区五大功能板块以“一轴、三核、五场景”景观规划串联起来,营造出7-80年代玩耍情景、恋爱情景、赶集情景、电影院情景、居民生活情景。

依托四城同创,打造时代元素。以四城同创为契机,打造具有时代特点入口大门、时代元素2.5D文化墙、时代特定场景雕塑、导视牌、宣传栏、公告牌等景观小品和景观设施,同时以声.光.电多种现代科技手段,助力营造整个街区情景氛围。同时改造好片区的供水、燃气、污水与垃圾处理等市政设施和社区服务、商业、教育、医疗卫生等公共服务设施建设,以改善民生,让居民共享“四城同创”成果。

强化党建引领,盘活基层自治。坚持将党的领导贯穿基层治理全过程,将党组织体系的触角延伸到小区、覆盖到楼栋、深入到家庭,构建起完备的“街道-社区-小区-楼栋”组织链条。党支部建立“三访”机制即:改造启动前寻访、更改方案走访、不同意见必访,发挥社区党员的带头作用,积极征集群众意见,充分发挥群众的主观能动性,让居民主动参与改造全过程。

筑牢安全底线,狠抓改造质量。老旧小区改造重点要解决居民居住安全问题,曹家梁社区新达水泵厂家属院七小区在提质改造工作中,将作业安全,建材质量,图纸审核、竣工验收、作为质量和安全保障的重要关口,严格把关,强化保障,精密组织,通过宣传、培训、警示、预案、防护、排查、值班、监督、等有力措施,在改造前与水电气、燃气专营单位建立联席会议制度。对老旧小区的水电气的安装方式进行提前沟通。确保老旧社区提质改造,真正成为老百姓的放心工程、民心工程、满意工程。

坚持以人民为中心,保障和改善民生。高标准高质量推进老旧小区改造,积极探索社区建设的新路径。精准分析多样化需求,根据社区类型,进一步细化顶层设计,加强分类指导,因地制宜推进老旧小区迭代升级;加强规划引领,突出示范带动,打造一批社区示范点;摸清区域内服务设施建设情况和服务能力,统筹布局公共设施,全面提升社区托幼、养老、医疗等公共服务水平;建立健全居民参与社区治理机制,推进共建共治共享;推进邻里中心建设,注重继承和涵养富有特色的社区文化,打造社区特色文化设施“爱情巷”网红点。

据悉,达州市达川区曹家梁社区新达水泵厂家属院位于达川区主城区新学巷128号,2019年11月正式启动,小区总户数4919户,36栋,常住人口19137人。小区道路实施铺设花岗石地板8000㎡,院落绿化800㎡,小区文创文化墙及雕塑900㎡,治理改造污水管网900m,迁改水、电、气、光纤2000m。目前,已全面完工。(杜龙夫 黎效验)

(责任编辑:罗芳菲)

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