许昌市惠民房地产开发有限公司董事长杨金成：让百姓都能买得起房

许昌市惠民房地产开发有限公司的开发理念是为更多的老百姓建低价房，建平民地产，让更多人都能买得上房、住得起房。

公司从创新“委托代建”住房模式至今，已经成功开发建设了三个楼盘。第一个楼盘均价1600元每平方米，比当地商品房价低35%。第二个楼盘均价2890元每平方米，比当地商品房价低39%。第三个楼盘均价2980元每平方米，比当地商品房价低42.5%。

这三组数字可以看出，惠民房地产开发有限公司建的房子价格很低。低在哪儿？低在公司运用“委托代建”住房模式给百姓建房。“委托代建”就是把打算买房的人组织起来、资金归集起来，由公司来给大家建房。这样做，第一没有融资成本，第二没有广告成本，第三没有售房成本，第四内部管理成本也大大降低。

目前，惠民房地产开发有限公司已经做到了“五个无”，无银行贷款、无社会融资、无内外欠款、无分文拖欠农民工工资、无分文拖欠工程款，赢得了社会广泛赞誉。

（本文根据杨金成在第五届中国民生发展论坛圆桌论坛上的发言整理而成 ）