遂宁射洪住建“三大实招”破解老旧小区改造顽疾

“我家有电动自行车，小区改造一定要有好充电的车棚。”“我们想有一个健身场地。”“这次改造能不能把坏的落水管换一下？”“楼梯内部是不是可以一起出新？”近期，四川省遂宁市射洪市平安街道清家堰社区信用社小区改造项目施工方有序进场，恢复施工并仔细倾听、收集居民的意见和建议。而在此之前，该项目已经停工近两个月。

2022年，根据改造方案，信用社小区迎来了小区道路黑化、排污管网整治和电梯加装等改造工程。因20多年小区与商户之间权属遗留问题在施工过程中被多次阻挠，导致停工。

问需于民，集民意

老旧小区改造是一项系统性、个性化工程，既要让群众“统一”获得幸福感，又要让小区“分别”体现独特美。

为了将改造前的设计工作做细做实，2022年12月，小区业委会主任邀约商铺出面协商，对方称小区安全通道是自己通过国土局竞拍下来的，有权阻止在下方安放排污管，首次协商无果。

普及于民，暖民心

“老旧小区改造是真正顺民意、得民心的民生工程，事关群众切身利益，我们一定要重点关注群众的想法，向群众全方位展现改造工程带来的好处。”老旧小区改造项目负责人在现场说。

业主孔大爷作为一名党员，不忍看到停工长时间影响居民正常生活、安全出行，于是将情况反映到社区党委，社区党委组织街道办、派出所多次组织双方调解，均无果。

3月10日经信访局、规划局、平安街道办事处、住建局旧改办、清家堰社区工作人员、涉事商铺与平安信用社居民代表共同协商后达成初步协议，但商铺隔日反悔，3月13日、3月14日、3月16日多次协调均无果。

3月20日，市住建局牵头、组织平安街道城市管理办再次组织双方进行调解，调解邀请射洪市信访办、自然规划局、平安街道办事处、平安街道清家堰社区、平安信用社业主委员会、老旧小区改造自改委等相关部门负责人。大家动之以情，晓之以理，讲解停工对居民生活的影响，为双方分析利弊，提出解决办法。最终双方达成协议，不再对老旧小区改造进行阻止，施工方于3月21顺利进场并恢复施工。

服务于民，惠民生

把群众期盼的事，变成政府要干的事，把政府干成的事，变成群众叫好的事。

据悉，下一步，设计单位将进一步梳理汇总群众意见，根据意见、建议完善设计方案，同时从违建拆除、外观质量、雨污分流、景观绿化、长效管理等几方面发力，有针对性地进行部署摸排，形成完善的问题清单，并在各待改小区进行公示，再次征求群众意见，力求改造后的效果能够让居民切实得到实惠，真正将居民群众急难愁盼问题与老旧小区改造融合在一起，让居民们在不断提升公共意识、更加增强认同感和归属感的同时真正实现决策共谋、成果共享，让群众的幸福感实现“旧地升温”。

（来源：“人民传播平台”微信公众号，执行副总编辑：马海涛，编审：郭梁、赵慧，编辑：唐晓彤、谢涵涛，责任编辑：魏良炜，文字：陈洪磊）