东莞4月新建商品住宅成交量同比涨近一倍

至4月30日止，“3•30楼市新政”实施满一个月，东莞新建商品住宅成交量同比去年几乎翻倍。昨日，记者从东莞市统计局官方网站公布信息看到，2005年4月，东莞新建商品住宅网上签约套数和面积同比去年上涨幅度接近100%，房价则与去年同期基本持平。

4月新建商品住宅网签量同比大幅上涨

东莞市统计局公布数据显示，2015年4月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售6766套，环比上涨46.1%，同比去年4月上涨96.8%，销售面积74.34万平方米，环比上涨45.8%，同比上涨94.5%，成交量与成交面积均大幅上涨接近100%。

按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9239元/平方米，比3月上涨252元/平方米，同比去年4月上涨117元/平方米，基本保持平稳。此外，4月销售均价高于全市均价的有9个镇街，其中6个镇街均价过万元，东城、长安均价在12500元/平方米以上。

深圳客涌入东莞楼市 凤岗镇成交排名首位

根据统计局公布的成交数据显示，4月份，全市新建商品住宅网上签约销售情况排前五位的镇街分别是凤岗、南城、寮步、长安、虎门，销售面积排名前五名的分别是凤岗、南城、松山湖、虎门、寮步。

由于临深片区楼市处于价格洼地的优势突显，吸引大量深圳客入市。据东莞中原研究部对市场监测数据统计显示，4月临深片区住宅成交24.65万平方米，环比大幅上升103.69%，成交量创下历史第三高位值。

宽松政策促4月楼市成交创历史同期新高

东莞中原地产市场研究部相关人士表示，4月楼市成交火热，宽松的政策环境推动作用最大，市场环境向好，购房者入市信心大振从而加快入市步伐。开发商和购房者对于市场预期越涨越高，开发商们加速出货的意图也十分明显，4月新增供应高度活跃带动交易量快速上升。（记者蒋幸端）