90平米公寓 怎么和别墅攀了亲？

前两天翻看报纸，某楼盘广告标题很抓眼球， “宽墅90方”，“小洋楼”。笔者纳闷，这是指90平方米的别墅，还是三四层楼高的花园洋房？

仔细看了内文，全文一两千字，在不起眼处提到“宽墅90~11层电梯低密小洋楼”，然后洋洋洒洒千把字围绕别墅洋房的环境、资源、尺度舒适，极尽溢美地描摹美好的生活场景。至于“宽墅90方”是不是指别墅？文内的解释是，90平方米的客厅、主卧面宽达到120平方米的尺度，由此称“墅”。

剔去各种溢美之词，在笔者看来，这不过是环境还不错，密度稍低的90平方米小高层公寓，和别墅实在是扯不上什么血缘关系。

最近楼盘宣传越来越喜欢用“洋房”、“别墅”等高大上字眼，却完全颠覆了购房者对别墅和洋房的理解。百度百科是这样描述的：别墅，是住宅的最高形态，超低密度，建筑面积大，占用土地资源最多，其主要的特点是有天有地、独门独户、有自己家里的停车位、有花园，有的还有地下室，对彼此的干扰最少，一般不会超过4层。洋房指6层以下多层板式建筑，以4层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高。

把这些要求拿出来作对比，该楼盘自称“墅”、“洋房”，实在是太夸张了。

现在“墅”字使用泛滥。只要不是二三十楼的高层，只要尺度稍宽，开发商常常冠以 “墅”、“洋房”头衔，表明楼盘品质。在快速阅览时代，标题党横行，断章取义或偷梁换柱，给信息传播的真实性带来极大困扰。购房者或许一时被标题吸引，但仔细研究楼盘后，未免产生被欺骗的恶劣情绪。

楼市竞争激烈，开发商去化压力大，想抓眼球促销，可以理解。但过渡渲染，偷换概念，将面临购房者信任危机。溢美应有度，命名应基于客观事实，别让别墅洋房再“变形”。