北京居民股票投资升温 房地产投资热情下降

京华时报讯（记者高晨）昨天，央行营管部发布的北京市三季度城镇储户问卷调查结果显示，居民当期物价满意度上升，股票投资热情上升，房地产投资热情下降。

数据显示，居民当期物价满意指数为21.6，较上季上升1.7点，为2010年第二季度以来的次高值。在当前的物价和利率水平下，25%的居民倾向于“更多消费”，较上季上升1.8个百分点；39.3%的居民倾向于“更多储蓄”，较上季下降1.8个百分点；35.7%的居民倾向于“更多投资”，与上季持平。

从投资偏好看，居民对“股票”的投资热情回升，本季选择的比例为12.9%，较上季上升3.3个百分点，增幅居首。而“房地产”，“基金、理财产品”投资热情下降，选择的比例为10.2%、36.2%，分别较上季下降2.9个、2.4个百分点，降幅居于前两位。

需要指出的是，9月底房贷新政出台，对首套房认定实行“认贷不认房”，贷款利率下限为基准利率的7折。此政一出，将会释放出大量的住房需求，因此，四季度居民房地产投资热情将会发生微妙的变化。