高密：广厦万间圆群众品质生活梦

11月10日，随着最后一户签订搬迁协议，高密市火车站片区440户搬迁户在10日内全部签约。

今年以来，该市把棚户区改造作为品质城市建设的重要组成部分，顺应动能转换、城市转型、消费升级等新要求，制定涉及15个片区、5992户、63个企业的棚户区改造计划，征收建筑面积达92.4万平方米，为群众打造产品优质、生态优良、环境优美、形象优秀、生活优越的城市品质。

坚持“三个到位”，为棚户区改造造势开路。调查摸底到位。每个片区评估开始后，迅速组织人员对拆迁户情况进行详细调查摸底，及时掌握居民思想动态和每户具体情况，科学制定预处理方案，为拆迁工作打下坚实基础。力量组织到位。坚持市级统筹、三级联动，每个片区都设立了工作指挥部，由市级领导担任总指挥，抽调经验丰富、责任心强的组成拆迁队伍并进行培训，增强了战斗力和凝聚力。政策宣传到位。各镇街区拆迁工作人员在辖区通过悬挂条幅、设置标语口号、张贴笑脸提示牌等,努力营造良好征收工作氛围。市镇村三级设立项目微信群、QQ群等，将房屋征收的各项政策、工作进度、先进人物等相关信息及时推送给被征收居民，争取居民的理解、支持和参与。

坚持“三个原则”，为棚户区改造保驾护航。坚持依法拆迁原则。邀请法院、检察院和公安机关提前介入，全程参与征地拆迁，对遇到的特殊情况和具体问题，不擅定标准，涉及个案由市里统一研究决定，统一妥善解决。坚持阳光征迁原则。无论是完善手续，还是测量放线，或是调查摸底、补偿安置，严格按照有关政策法规一视同仁、阳光操作，杜绝了群众的攀比，促进房地产市场持续健康发展。坚持以人为本原则。除对搬迁居民给予法定补偿外，还根据片区实际实行最优惠的奖励政策，从奖补、税费、用地等多个方面入手，最大限度让利于民，调动居民和企业广泛参与的积极性。同时，切实关心帮助被拆迁群众的生产生活，妥善解决困难、弱势群众的实际问题，帮助被拆迁户解决租房、就业创业、生活救助、子女入学、就医等问题。

坚持“多种模式”，确保棚户区改造快回迁。一方面不断拓宽安置渠道。既鼓励群众采取货币化安置，又专门制定了“房票”安置优惠政策，按照“竞价择优、现房优先”的原则确定安置房源，加强安置房源动态管理，及时发布区位、户型、优惠价格等房源信息，供棚改居民参考。目前，“房票”模式日益成熟，群众认可度越来越高。另一方面探索实行新的开发机制，15个棚改片区分别由高密市城投公司、远大公司、红高粱公司三个国有公司承建，充分利用棚改政策贷款解决资金问题，截止目前，已争取贷款资金27.85亿元。同时与农发行、国开行等金融机构实行战略合作，解决征收搬迁、回迁安置资金问题。严把回迁安置房质量关，确保商品房、回迁房标准统一，让群众住上安心楼、放心楼。