浙江浦江：激活低效用地 寸土生出“寸金”

 “今年以来，浙江省浦江县白马镇将低效用地有机更新作为推进企业提质增效，加快高质量发展，实现共同富裕的关键一招，取得明显突破。”浦江县白马镇党委书记魏斌聪介绍，周密部署、创新举措让更多“晒太阳”的寸土生出了“寸金”。

心中有数，路径方明。该镇将D类企业、厂房出租面积超60%以上和15亩用地非规上企业的宗地等全部纳入有机更新范围，通过摸清家底、挂图作战，当前初步确定低效用地24宗，占地面积约330亩。截至目前，8宗用地已基本完成有机更新，并同步配套消化2宗批而未供土地，更新面积约76.2亩。

“存量挖潜才是真正难啃的‘硬骨头’。对此，白马镇有两大抓手，全力促进退低进高。”一方面，招大引强、有序开发。秉持“抓大不放小”“求远不舍近”的思路，依托低效工业用地有机更新后腾挪出的土地资源，精准招引优质项目。另一方面，腾笼换鸟、产业升级。通过低效工业用地有机更新，推动新旧动能转换、优化产业资源配置、促进产业转型升级，最大程度发挥土地效益。今年，成功招引年产8000万条针织服饰生产线项目和年产3000吨涤纶面料生产线项目是最好实例。它将有效改善白马镇服装产业结构、提升产业层次，有望产生镇首家亿元服装企业。

同时，为尽快破解“经济增量”的发展困境，该镇积极与上对接协调，充分与下调研探讨，最终明确以政府主导和企业自主为两大方向的有机更新模式。其中，政府主导有机更新主要有市场评估价收购、基准地价收储、违约收回、司法拍卖等。“低效用地有机更新真正‘逼’出了土地的含金量。着眼当前，立足长远，这都为白马镇竞跑共同富裕开拓了更大的发展空间。”据悉，在2021年新增工业用地指标为零的背景下，该镇成功招引亿元以上项目2个，均落地于低效工业用地有机更新地块，正在洽谈的2个亿元项目也已基本锁定更新地块。

（金建洪  郑叶昊）