南京公积金新政 首套自住房最低首付20%

南京住房公积金管理中心21日在其官方网站发布通知称，自4月21日起，对南京市住房公积金贷款政策作出调整：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例由30%降为20%;二套房公积金贷款最低首付比例仍按30%执行。

记者了解到，3月30日，央行、住建部、银监会曾联合发布关于个人住房贷款政策有关问题的通知，公积金首套房最低首付降至2成，公积金贷款结清二套房最低首付降至3成。根据该通知要求，南京此次政策调整为，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，现有住房人均建筑面积小于南京市人均住房建筑面积的，为改善居住条件再次购买普通自住房申请住房公积金贷款，最低首付款比例仍为30%。

业内人士分析认为，随着提取条件进一步放宽，公积金降低首付比例，可以对商业贷款起到示范作用，职工住房消费能力将得到提升。(记者潘晔)